وضعیت ملک در منطقه 22

بازار مسکن در منطقه 22 تهران به خصوص در حاشیه دریاچه مصنوعی چیتگر از ابتدای طرح این دریاچه مورد استقبال بسیاری از متقاضیان مسکن قرار گرفت.
حال با گذشت زمان که این دریاچه مصنوعی آبریزی و تکمیل شده است
قیمت واحدهای مسکونی و زمین‌ های مشرف به دریاچه از افزایش برخوردار شده است.
در حاشیه دریاچه چیتگر یکسری از زمین ‌ها متعلق به تعاونی و مابقی شخصی هستند.
امتیاز برخی از ساخت و سازها در این زمین ‌های تعاونی به دلیل استقبال خریداران پیش فروش هم می‌ شوند.

آیا سرمایه گذاری در منطقه 22 سودآور است؟


به گفته کارشناسان منطقه 22،این منطقه آینده درخشانی را در پیش رو خواهد داشت.
رشد و سودآوری این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران، از رشد چند برابری برخوردار خواهد شد.
منطقه 22 بخاطر وسعت و حجم سرمایه گذاری های انجام شده، از مهمترین بخش های سرمایه گذاری می باشد.
علاوه بر ارگانهای دولتی که سرمایه گذاری در این بخش انجام داده اند، بخش خصوصی نیز، اقدام به ساخت مجتمع های بزرگ مسکونی و تجاری نموده است.

برای سرمایه گذاری در منطقه 22 چه اقداماتی انجام دهیم؟

با توجه به تغییرات بازار و شرایط پیشرفت پروژه های در حال ساخت نیاز به مشاوره برای انتخاب مناسب ضروری می باشد.
برای دریافت مشاوره رایگان در مورد پروژه های مناسب و معتبر منطقه 22 می توانید با شماره 09121010628 تماس بگیرید.

بهترین محله های منطقه 22 برای سرمایه گذاری کدام اند؟

منطقه 22 دارای محله های متفاوتی از نظر شرایط زندگی و بهره مندی از امکانات رفاهی می باشد که از جمله می توان به محدوده دور دریاچه چیتگر، محدوده غرب دریاچه چیتگر، بلوار کوهک، شمال اتوبان خرازی و خرگوش دره شرق آزادگان اشاره کرد.

بهترین جاذبه های منطقه 22 کدام اند؟

منطقه 22 قطب گردشگری پایتخت بوده و از جاذبه های آن می توان به
دریاچه چیتگر (خلیج فارس)، آبشار تهران، باغ ملی، محور تجاری اداری چهارباغ و پروژه بزرگ ایران مال اشاره کرد.


امتیاز چیست؟

تعاونی های مختلف در زمان تاسیس شروع به عضو گیری می کنند و اعضا به صورت رایگان به عضویت تعاونی ها درآمده و عضوی از آن شناخته می شوند.
این حق عضویت تعاونی ها تحت عنوان امتیاز شناخته می شود.
اعضا تعاونی ها طی انجام پروژه های مورد نظر و پیشرفت آن بسته به متراژی که بنام آنها می باشد(سهم عضو)، مبالغ اعلام شده از سوی تعاونی ها را واریز می کنند.
اگر اعضا مبالغ مربوطه را به موقع واریز کنند به عنوان عضو خوش حساب شناخته شده و بسته به خوش حسابی، امتیاز آنها رتبه بندی می شود.
خوش حسابی اعضا و رتبه بالای آنها، مزایایی از جمله انتخاب واحد در طبقات بالاتر را برای آنها بهمراه خواهد داشت.

منطقه 22 کجاست؟

اگر به موقعیت و نقشه منطقه 22 نگاهی بیندازید خواهید دید که وسعت چشمگیری دارد.
تمامی قسمت‌های شمالی آن به رشته کوه البرز منتهی میشود.
به همین دلیل بخش ‌های کوهپایه‌ ای خوش آب و هوایی در این منطقه وجود دارد.
این منطقه از شرق به منطقه توسعه یافته 5، و قسمت غربی آن به وردآورد و بلوار اردستانی می‌ رسد.
به تازگی در قسمت غربی امتداد اتوبان شهید خرازی، اتوبانی برای دسترسی به کرج و ابتدای جاده چالوس احداث شده است که بخش شمال غربی منطقه 22 را شامل خواهد شد و در قسمت جنوب غربی به آزاد راه تهران کرج می ‌رسد.
منطقه 22 دارای 6 ناحیه است. این منطقه از بخش ‌های قدیمی‌ مانند شهرک دهکده المپیک و شهرک گلستان تا مناطق نوساز چیتگر و برج‌های لوکس این محدوده تشکیل شده است.

آینده منطقه 22 تهران چیست؟

چیتگر در آینده نه چندان دور جمعیت عظیمی را در برج ‌ها و آسمان‌خراش‌ های خود جای خواهد داد.
برج ‌های این منطقه مانند دیوارهایی، تمام هوای تنفس منطقه را خواهد بلعید و چهره منطقه تغییر بیشتری خواهد کرد.
منطقه چیتگر با شهرک‌ ها و آسمان‌ خراش‌ های آن مانند هیولایی غول پیکر سایه ‌ای بلند بر مناطق غربی تهران خواهد انداخت.

امکانات منطقه 22

منطقه 22، آخرین منطقه از مناطق 22 گانه تهران است که از قضا یکی از بهترین شهرداری ‌ها و الگوهای مدیریت شهری نصیبش شد.
نزدیک به 10 سال میشود که این منطقه روند رو به رشد خود را طی میکند و در این مدت چهره منطقه به کل دگرگون شده است
این روزها می ‌توان منطقه 22 را به عنوان غولی خفته در غرب تهران خطاب کرد.
هنوز ساختمان ‌ها و برج ‌های آن خالی است،در صورت تکمیل واحدها شاهد تراکم بی سابقه در این منطقه خواهیم بود.

سرانه فضای سبز بالا و امکانات ایده‌آل سکونت در منطقه 22

منطقه 22 که روزهای اولیه توسعه خود را با برگزاری المپیک آسیایی سال 53 جشن گرفت و تبدیل به منطقه ‌ای شیک و مدرن شد.
تا به امروز با گسترش در منطقه غربی به سمت چیتگر به شهر آسمان‌خراش ‌های نفس‌گیر بدل شد.
طی سال ‌ها تغییرات زیادی را به چشم میبیند.
کسانی که سالیان طولانی در این منطقه زندگی کردند، املاک خود را با قیمت‌ های بسیار ارزان تهیه نمودند اما این روزها گسترش این منطقه، ارزش املاک این منطقه را چندین برابر کرده است.
از مزایای زندگی در منطقه 22 که تفاوت قابل ملاحظه‌ای با سایر نقاط تهران دارد، سرانه فضای سبز است.

بخش عظیمی از پارک ‌های تهران در منطقه 22 قرار گرفته است.
تمامی حریم رودخانه کن توسط شهرداری به مرور زمان به پارک‌ ها و تفرجگاه ‌ها تبدیل شده و تا حد بسیار زیادی باغات کن، دست نخورده باقی مانده است.

خرید خانه در منطقه 22

چه قصد سرمایه گذاری و چه سکونت در این منطقه دارید این منطقه می تواند انتخاب مناسب به حساب بیاید.
حتی کسانی که توان خرید خانه های گران قیمت را ندارند، میتوانند اقدام به خرید خانه در منطقه 22 نمایند.
واحدهای برج‌ های چیتگر گران است، اما خانه‌ های لوکس با قیمت ‌های غیرمنطقی و نجومی در این منطقه کمتر دیده میشود.
اگر نگاهی به آگهی املاک منطقه 22 بیندازیم میبینیم که بخش عظیم آگهی‌ ها به منطقه چیتگر محدود می ‌شود.

آینده منطقه 22 تهران چیست؟

چیتگر در آینده نه چندان دور جمعیت عظیمی را در برج‌ ها و آسمان‌خراش ‌های خود جای خواهد داد.
برج ‌های این منطقه مانند دیوارهایی، تمام هوای تنفس منطقه را خواهد بلعید و چهره منطقه تغییر بیشتری خواهد کرد.
منطقه چیتگر با شهرک‌ ها و آسمان‌خراش ‌های آن مانند هیولایی غول پیکر سایه‌ ای بلند بر مناطق غربی تهران خواهد انداخت.
برای اطلاع از بهترین فرصت های پیش فروش و خرید ملک در منطقه 22 می توانید با شماره های
09121010628
09121483562
آقای نیکو
شماره تلفن املاک منطقه 22
02144731924
02144736643
تماس بگیرید . برای ارتباط با مدیریت به پیج اینستاگرام مراجعه کنید.